Sancțiuni aspre pentru locatari, în noua lege aplicabilă de mâine

Românii care locuiesc la bloc, vizaţi de o lege extrem de dură! Proprietarii de apartamente riscă amenzi uriaşe, de până la 10.000 de lei, pentru diverse fapte. Aşa prevede legea 196/2018 p privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, care se aplică de vineri, 28 septembrie. Potrivit avocatnet.ro, conform noii legi, proprietarii au obligaţia de a comunica asociației și organului fiscal local orice schimbare a suprafeței construite sau utile, în cel mult 30 de zile de la încheierea lucrărilor. Nerespectarea acestei obligații va atrage o amendă cuprinsă între 200 şi 1.000 de lei. Mai mult, cei care vor pune în pericol integritatea structurală a condominiului sau a altor apartamente, ori care vor afecta buna funcționare a instalaţiilor aferente acestora, vor risca amenzi cuprinse între 500 și 3.000 de lei. Proprietarii de firme stabilite în apartamente vor fi obligaţi să ceară acordul vecinilor, altfel vor fi amendaţi drastic.

OCTAVIAN IONESCU, reporter "Cele mai mari sancţiuni le vor primi cei care schimbă destinatia locuinţei fără autorizaţiile si aprobările legale, precum şi cei care modifică aspectul proprietății comune și al elementelor de rezistenţă ale clădirii. Aceste abateri vor fi sancţionate cu amenzi între 5.000 și 10.000 de lei."

Conform noii legi, proprietarii care nu se ocupă de lucrările de întreținere, reparații sau de înlocuire ce țin de proprietatea sa individuală, dacă prin asta se pot produce prejudicii celorlalți proprietari vor risca tot o amendă între 5.000 și 10.000 de lei. Se anunţă schimbări şi pentru administratorii blocurilor. Astfel, aceştia trebuie să-si procure cate un certificat de calificare profesională, pana pe 28 septembrie 2019. Odata cu intrarea in vigoare a legii, asociaţia trebuie să aibă un cont unic bancar, prin care să circule toţi banii acesteia, iar administratorii nu vor mai putea face plăţi către furnizori sau pentru diverse lucrări decât prin acest cont,mai arată avocatnet.ro.